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Zwei Zimmer, 53,05 m², viel Flexibilität – mit Balkon | 2. OG

86179 Haunstetten-Süd, Augsburg

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Preis:399.900 €
€/m²:7538 €/m²
Fläche:53.05 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Zwei Zimmer, 53,05 m², viel Flexibilität – mit Balkon | 2. OG – 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg – Bild 1 von 8
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:23

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche53 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis399.900 €
  • Preis pro m²7538 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei abSommer 2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

898 €

Jährliche Mieteinnahmen

10776 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort86179 Haunstetten-Süd, Augsburg
  • BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

  • 25. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt399.900 €Anzeige ansehen
  • 24. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt419.900 €Anzeige ansehen
  • 18. Juli 2026Immobilienscout24399.900 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haunstetten-Süd, Augsburg beträgt 399.900 € (entspricht 7538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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