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    4. Zentral gelegen mit ruhigem Innenhof!

    Zentral gelegen mit ruhigem Innenhof!

    81673 Echarding, München

    Preis:480.000 €
    €/m²:9231 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr1973
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis480.000 €
    • Preis pro m²9231 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • Art1
      • Anzahl1

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      F

      Energiedetails

      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1973

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14256 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentral gelegen mit ruhigem Innenhof!

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
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      480.000 €
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      Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung, Ideal für Kapitalanleger!

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      Immobilienscout24
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      Inseriert am 22. Oktober 2024
      Immowelt
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      415.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Echarding, München beträgt 480.000 € (entspricht 9231 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81673 Echarding, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist F.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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