Seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Pflegewohnmöglichkeit in Stadtamhof
Am Protzenweiher 9, 93059 Stadtamhof, Regensburg
Preis:795.000 €
€/m²:9052 €/m²
Fläche:87.83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1800
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²9052 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
14124 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Protzenweiher 9
- PLZ / Ort93059 Stadtamhof, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnung mit Ausblick in einzigartigem Altbau in Stadtamhof
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenIhr Zuhause mit Geschichte – gemeinschaftlich und altersgerecht
Inseriert am 13. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtamhof, Regensburg beträgt 795.000 € (entspricht 9052 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Protzenweiher 9, 93059 Stadtamhof, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1800.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI