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Sehr schicke 4,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Nähe Milaneo - zu verkaufen...

Räpplenstraße 2, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart

Preis:990.000 €

€/m²:6429 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2010

Sehr schicke 4,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Nähe Milaneo - zu verkaufen... – Räpplenstraße 2, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 02:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche154 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2010

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²6429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.816 €

Jährliche Mieteinnahmen

33792 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRäpplenstraße 2
PLZ / Ort70191 Heilbronner Straße, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronner Straße, Stuttgart beträgt 990.000 € (entspricht 6429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Räpplenstraße 2, 70191 Heilbronner Straße, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2010.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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