Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz direkt am Stadtpark
Passstraße 103, 52070 Jülicher Straße, Aachen
Preis:99.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
461 €
Jährliche Mieteinnahmen
5532 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePassstraße 103
- PLZ / Ort52070 Jülicher Straße, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jülicher Straße, Aachen beträgt 99.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Passstraße 103, 52070 Jülicher Straße, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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