Extrem helles Apartment inkl. Luxusmöbel an der Theresienwiese
Hermann-Lingg-Straße 16, 80336 Sankt Paul, München
Preis:544.000 €
€/m²:12830 €/m²
Fläche:42.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis544.000 €
- Preis pro m²12830 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab17.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHermann-Lingg-Straße 16
- PLZ / Ort80336 Sankt Paul, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Paul, München beträgt 544.000 € (entspricht 12830 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.4 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hermann-Lingg-Straße 16, 80336 Sankt Paul, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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