Kernsanierter Altbau mit maßgefertigten Einbauschränken, 2 Balkonen, TG-Stellplatz und Aufzug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10963 Kreuzberg, Berlin
Preis:945.000 €
€/m²:9083 €/m²
Fläche:104.04 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²9083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10963 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Kernsanierter Altbau mit maßgefertigten Einbauschränken, 2 Balkonen, TG-Stellplatz und Aufzug
Inseriert am 23. Juli 2026
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945.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 945.000 € (entspricht 9083 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104.04 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10963 Kreuzberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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