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Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87754 Kammlach

Preis:780.000 €

€/m²:3184 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:7

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2026 um 15:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1093 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1927
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²3184 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(231.87 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.894 €

Jährliche Mieteinnahmen

46728 €

Mietrendite (ROI)

5.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort87754 Kammlach
BundeslandBayern

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Inseriert am 22. Juli 2026

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780.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kammlach beträgt 780.000 € (entspricht 3184 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87754 Kammlach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1927.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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