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    4. Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre

    Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre

    Kammlach

    Preis:780.000 €
    €/m²:3184 €/m²
    Fläche:245 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1927
    Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre – Kammlach – Bild 1 von 9
    Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre – Kammlach – Vorschaubild 1
    Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre – Kammlach – Vorschaubild 2
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    Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre – Kammlach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 22:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche245 m²
    • Grundstücksfläche1093 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis780.000 €
    • Preis pro m²3184 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.894 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46728 €

      Mietrendite (ROI)

      5.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort87754 Kammlach
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Eingebettet in die idyllische Landschaft des Unterallgäus bietet diese Immobilie ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und ein familienfreundliches Umfeld zu schätzen wissen. Die grüne Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Momenten im Freien ein - ein Ort, an dem man ankommt und sich wohlfühlt.Einkaufsmöglichkeiten bieten zwei EDEKA-Geschäfte mit Bäcker und einem Café. Kammlach überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine herzliche Gemeinschaft und eine angenehme Wohnqualität. Familien profitieren von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Für die Kleinsten steht mit dem Haus der Kinder Kammlach eine liebevolle Betreuungseinrichtung zur Verfügung. Auch die Grundschule Kammlach ermöglicht Kindern eine wohnortnahe Schulzeit in vertrauter Umgebung. (kammlach.de) Ein Hausarzt ist ebenfalls vor Ort.Die naturnahe Lage verbindet Erholung und Alltag auf besondere Weise: Während die Kinder behütet aufwachsen können, genießen Erwachsene die Ruhe und den hohen Freizeitwert der Umgebung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und größere Orte wie Mindelheim sowie die Autobahn A96 gut erreichbar.Ein Standort, der die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung verbindet - ideal für Menschen, die sich ein Zuhause mit Lebensqualität, Naturverbundenheit und viel Raum zum Wohlfühlen wünschen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit hoher Lebensqualität: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und viel Privatsphäre

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      780.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kammlach beträgt 780.000 € (entspricht 3184 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kammlach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1927.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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