4-Zi-Gartenwohnung 108 m² · Bj. 2018 · KfW 55 · Ingolstadt-Süd
Sambergerstr. 16, 85053 Südost, Ingolstadt
Preis:599.000 €
€/m²:5651 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
16704 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSambergerstr. 16
- PLZ / Ort85053 Südost, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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4-Zi-Gartenwohnung 108 m² · Bj. 2018 · KfW 55 · Ingolstadt-Süd
Inseriert am 12. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südost, Ingolstadt beträgt 599.000 € (entspricht 5651 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sambergerstr. 16, 85053 Südost, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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