Jetzt zuschlagen! Kapitalanlage mit Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45276 Kray, Essen
Preis:895.000 €
€/m²:923 €/m²
Fläche:970 m²
Zimmer:40
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche970 m²
- Zimmer40
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
104076 €
Mietrendite (ROI)
11.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45276 Kray, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 21. Juli 2026
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895.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kray, Essen beträgt 895.000 € (entspricht 923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 970 m² und das Objekt verfügt über 40 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45276 Kray, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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