Das Herzstück der Anlage – modernes Familienhaus mit idealem Grundriss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg
Preis:749.000 €
€/m²:5642 €/m²
Fläche:132.75 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche1446 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5642 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab2. Quartal 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
27288 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22149 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum
Inseriert am 25. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilienhaus mit fünf Zimmern, zwei Bädern & großem Garten - Platz zum Ankommen
Inseriert am 23. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFamilienhaus mit fünf Zimmern, zwei Bädern & großem Garten – Platz zum Ankommen
Inseriert am 19. Juli 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFünf Zimmer für große Ideen – modernes Familienhaus mit viel Freiraum
Inseriert am 19. Juli 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rahlstedt, Hamburg beträgt 749.000 € (entspricht 5642 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132.75 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22149 Rahlstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI