Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum

    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum

    Hamburg

    Preis:749.000 €
    €/m²:5632 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum – Hamburg – Bild 1 von 6
    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum – Hamburg – Vorschaubild 1
    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum – Hamburg – Vorschaubild 2
    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum – Hamburg – Vorschaubild 3
    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum – Hamburg – Vorschaubild 4
    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum – Hamburg – Vorschaubild 5
    Fünf Zimmer für große Ideen - modernes Familienhaus mit viel Freiraum – Hamburg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche1446 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²5632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.278 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27336 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22149 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Hüllenkamp liegt im gewachsenen Wohngebiet von Hamburg-Alt-Rahlstedt - einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naturschutzgebiete wie der Höltigbaum oder das Stapelfelder Moor zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen im Alltag und einer hervorragenden Anbindung macht Rahlstedt seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte im Hamburger Osten. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und PENNY, Schulen, Kitas sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienhaus mit fünf Zimmern, zwei Bädern & großem Garten - Platz zum Ankommen

      Inseriert am 23. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Familienhaus mit fünf Zimmern, zwei Bädern & großem Garten – Platz zum Ankommen

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Das Herzstück der Anlage – modernes Familienhaus mit idealem Grundriss

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Fünf Zimmer für große Ideen – modernes Familienhaus mit viel Freiraum

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      749.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 749.000 € (entspricht 5632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden