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    Perfekt Saniert, sofortiger Bezug möglich, Alpenblick, großzügige Wohnung, perfekter Schnitt

    80933 Lerchenau-Ost, München

    Preis:589.000 €
    €/m²:7853 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Juli 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 13:33
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1966
    • ZustandErstbezug nach Sanierung

    Kosten

    • Kaufpreis589.000 €
    • Preis pro m²7853 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1966

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.437 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17244 €

    Mietrendite (ROI)

    2.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    EINZUG SOFORT, NEUWERTIG, BESTER ALPENBLICK, HELL, PROVISIONSFREI

    Inseriert am 24. August 2026
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    Sofortiger Bezug, Neuwertig, 3 Zimmer, bester Alpenblick

    Inseriert am 23. August 2026
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    Sofortiger Bezug, Neuwertig, 3 Zimmer, bester Alpenblick

    Inseriert am 20. August 2026
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    Sofortiger Bezug, Perfekt Saniert, 3 Zimmer, bester Alpenblick

    Inseriert am 31. Juli 2026
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    Perfekt Saniert, sofortiger Bezug möglich, Alpenblick, großzügige Wohnung, perfekter Schnitt

    Inseriert am 30. Juli 2026
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    Perfekt Saniert, sofortiger Bezug möglich, Alpenblick, großzügige Wohnung, perfekter Schnitt

    Inseriert am 23. Juli 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lerchenau-Ost, München beträgt 589.000 € (entspricht 7853 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80933 Lerchenau-Ost, München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

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