*KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Familienfreundliches EFH mit Garage und Nebengebäude in A-Oberhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg
Preis:449.000 €
€/m²:3090 €/m²
Fläche:145.33 m²
Zimmer:9
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
24516 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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*KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Familienfreundliches EFH mit Garage und Nebengebäude in A-Oberhausen
Inseriert am 25. Juli 2026
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449.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Links der Wertach-Nord, Augsburg beträgt 449.000 € (entspricht 3090 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145.33 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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