*KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Familienfreundliches EFH mit Garage und Nebengebäude in A-Oberhausen

Diese Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen, ruhigen Seitenstraße in Augsburg - Oberhausen.Eine Grund- und Mittelschule, sowie einen Kindergarten finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegene Donauwörther Str. bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants etc. Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt und der HBF in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine hervorragende Anbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die Haltestelle "Drentwettstraße" ist in wenigen Schritten fußläufig erreichbar.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Wertach mit ihren weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen. Oberhausen profitiert zudem von einer kontinuierlichen städtebaulichen Aufwertung und zählt zu den dynamischen Wohnstandorten im Augsburger Norden.Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Durch die einwandfreie Zuganbindung (ICE-Trasse) und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) ist die Lage außerdem optimal für München Pendler. Sie sind innerhalb einer guten halben Stunde am Münchener Stachus oder in ca. einer Stunde am Flughafen München.