Wunderschönes Penthouse Architektur trifft auf Design in Bogenhausen mit einzigartiger Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Oberföhring, München
Preis:1.755.000 €
€/m²:10833 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.755.000 €
- Preis pro m²10833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
41904 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81925 Oberföhring, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberföhring, München beträgt 1.755.000 € (entspricht 10833 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Oberföhring, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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