Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & EBK inklusive
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85551 Kirchheim bei München
Preis:498.500 €
€/m²:8667 €/m²
Fläche:57.52 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis498.500 €
- Preis pro m²8667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
- BundeslandBayern
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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & EBK inklusive
Inseriert am 25. Juli 2026
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498.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim bei München beträgt 498.500 € (entspricht 8667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85551 Kirchheim bei München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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