Zuhause mit durchdachtem Grundriss in Harlaching
Grünwalder Straße 266, 81545 Harlaching, München
Preis:275.000 €
€/m²:10577 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²10577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrünwalder Straße 266
- PLZ / Ort81545 Harlaching, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harlaching, München beträgt 275.000 € (entspricht 10577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grünwalder Straße 266, 81545 Harlaching, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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