Ca. 59m² große und vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Friedrichstadt
Luisenstraße 101, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
Preis:215.000 €
€/m²:3613 €/m²
Fläche:59.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 07:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuisenstraße 101
- PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 215.000 € (entspricht 3613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Luisenstraße 101, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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