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Neubauprojekt - 52% bereits verkauft ! / 3/4-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Bonn-Duisdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn

Preis:599.800 €

€/m²:6003 €/m²

Fläche:99.91 m²

Zimmer:4

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis599.800 €
Preis pro m²6003 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

18768 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 1. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisdorf, Bonn beträgt 599.800 € (entspricht 6003 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99.91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2027.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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