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Wohnen an der Eilenriede , Exklusive Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Stellplätze

30177 List, Hannover

Preis:590.000 €
€/m²:5784 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1986
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Objektdetails
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Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:51
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche102 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1986
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis590.000 €
  • Preis pro m²5784 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieTerrassenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

12996 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort30177 List, Hannover
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 590.000 € (entspricht 5784 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30177 List, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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