Rohdiamant | Hoheluft-Ost/Eppendorf | Jugendstil-Altbau | 4-Zimmer-Wohnung | zwei Gartenbereiche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
Preis:496.000 €
€/m²:6373 €/m²
Fläche:77.83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis496.000 €
- Preis pro m²6373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
15096 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
- BundeslandHamburg
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***RESERVIERT*** | Hoheluft-Ost/Eppendorf | Jugendstil | 4-Zimmer-Wohnung | zwei Gartenbereiche
Inseriert am 26. Juli 2026
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496.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hoheluft-Ost, Hamburg beträgt 496.000 € (entspricht 6373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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