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5,32 % Rendite I WG-Konzept I Karl-Heine-Kanal I Einbauküche I Balkon I Tageslichtbad I Keller

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4229 Plagwitz, Leipzig

Preis:349.000 €

€/m²:4157 €/m²

Fläche:83.96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1890
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4157 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

773 €

Jährliche Mieteinnahmen

9276 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 349.000 € (entspricht 4157 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4229 Plagwitz, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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