3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und zwei Balkonen in attraktiver Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85567 Grafing bei München
Preis:370.000 €
€/m²:4253 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Grafing bei München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²4253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
15024 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85567 Grafing bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und zwei Balkonen in attraktiver Wohnlage
Inseriert am 26. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung in Grafing
Inseriert am 27. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3 Zimmerwohnung
Inseriert am 3. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3 Zimmerwohnung
Inseriert am 28. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3 Zimmerwohnung
Inseriert am 27. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3 Zimmerwohnung
Inseriert am 26. April 2026
Ohne Makler
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grafing bei München beträgt 370.000 € (entspricht 4253 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85567 Grafing bei München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...