Wohnen im Erdgeschoss: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse + eigenem Eingang.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38229 Gebhardshagen, Salzgitter
Preis:75.000 €
€/m²:735 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1875
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Baujahr1875
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(372.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1875
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
603 €
Jährliche Mieteinnahmen
7236 €
Mietrendite (ROI)
9.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38229 Gebhardshagen, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gebhardshagen, Salzgitter beträgt 75.000 € (entspricht 735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38229 Gebhardshagen, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1875.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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