Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39130 Neu Olvenstedt, Magdeburg
Preis:75.000 €
€/m²:1323 €/m²
Fläche:56.71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
364 €
Jährliche Mieteinnahmen
4368 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39130 Neu Olvenstedt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Inseriert am 16. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenKomfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Inseriert am 4. Mai 2026
immoscout
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenKomfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Inseriert am 12. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenKomfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu Olvenstedt, Magdeburg beträgt 75.000 € (entspricht 1323 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39130 Neu Olvenstedt, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI