Attraktives 3-Zimmer Loft I Einbauküche I Balkon I Stellplatz I Aufzug I provisionsfrei
Billy-Wilder-Promenade 44, 14167 Lichterfelde, Berlin
Preis:719.000 €
€/m²:5638 €/m²
Fläche:127.52 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²5638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
23544 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBilly-Wilder-Promenade 44
- PLZ / Ort14167 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 719.000 € (entspricht 5638 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127.52 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Billy-Wilder-Promenade 44, 14167 Lichterfelde, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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