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Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz, ruhig gelegen in Duisburg-Bergheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg

Preis:165.000 €

€/m²:2037 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2037 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

612 €

Jährliche Mieteinnahmen

7344 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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175.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergheim, Duisburg beträgt 165.000 € (entspricht 2037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1983.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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