Studio mit Balkon in München – vermietete Kapitalanlage
Landsberger Str. 272, 80687 Sankt Ulrich, München
Preis:229.000 €
€/m²:10651 €/m²
Fläche:21.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:2015
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Sankt Ulrich, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 00:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²10651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
689 €
Jährliche Mieteinnahmen
8268 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLandsberger Str. 272
- PLZ / Ort80687 Sankt Ulrich, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kompaktes Appartement mit Balkon in München-Laim – vermietet bis 30.09.2026
Inseriert am 10. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenModerne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug
Inseriert am 4. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
234.000 €
Anzeige ansehenModerne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug
Inseriert am 28. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
234.000 €
Anzeige ansehenModerne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug
Inseriert am 26. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
234.000 €
Anzeige ansehenModerne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug
Inseriert am 23. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
234.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONFREI: Moderne Studentenapartments in München zum Verkauf
Inseriert am 13. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Ulrich, München beträgt 229.000 € (entspricht 10651 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Landsberger Str. 272, 80687 Sankt Ulrich, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...