Attraktive, vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnlage
Gustavstraße 65, 46049 Lirich-Süd, Oberhausen
Preis:65.000 €
€/m²:1182 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis65.000 €
- Preis pro m²1182 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
439 €
Jährliche Mieteinnahmen
5268 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGustavstraße 65
- PLZ / Ort46049 Lirich-Süd, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut gepflegte und vermietete Wohnung in ruhiger Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld
Inseriert am 2. Juni 2026
immoscout
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenGepflegte, vermietete Wohnung in ruhiger Lage – 6,2 % Bruttorendite
Inseriert am 25. April 2026
immoscout
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenGepflegte, vermietete Wohnung in ruhiger Lage – 6,2 % Bruttorendite
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenGepflegte, vermietete Wohnung in ruhiger Lage – 6,2 % Bruttorendite
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
74.999 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lirich-Süd, Oberhausen beträgt 65.000 € (entspricht 1182 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gustavstraße 65, 46049 Lirich-Süd, Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI