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Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ausbauhfähigen Spitzboden zur Maisonette Wohnung

80687 Sankt Ulrich, München

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Preis:1.050.000 €
€/m²:7192 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2026 um 20:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche146 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis1.050.000 €
  • Preis pro m²7192 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.709 €

Jährliche Mieteinnahmen

32508 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort80687 Sankt Ulrich, München
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Ulrich, München beträgt 1.050.000 € (entspricht 7192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80687 Sankt Ulrich, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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