Gemütliche Balkonwohnung mit Fußbodenheizung | Extra Raum im Spitzboden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Kurl-Husen, Dortmund
Preis:209.000 €
€/m²:3029 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 05:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²3029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44319 Kurl-Husen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche Balkonwohnung mit Fußbodenheizung | Extra Raum im Spitzboden
Inseriert am 23. Juli 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Balkonwohnung mit Fußbodenheizung | Extra Raum im Spitzboden
Inseriert am 20. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenGroßzügig wohnen mit Kamin und ausgebautem Spitzboden
Inseriert am 14. Juli 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Balkon, Kaminofen, Fußbodenheizung und Garage
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kurl-Husen, Dortmund beträgt 209.000 € (entspricht 3029 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44319 Kurl-Husen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI