Ihr neues Zuhause: Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Boltenhagener Straße XXX, 1109 Hellerau/Wilschdorf, Dresden
Preis:120.100 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:54.13 m²
Zimmer:2
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis120.100 €
- Preis pro m²2219 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
553 €
Jährliche Mieteinnahmen
6636 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße Boltenhagener Straße XXX
- PLZ / Ort1109 Hellerau/Wilschdorf, Dresden
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hellerau/Wilschdorf, Dresden beträgt 120.100 € (entspricht 2219 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Boltenhagener Straße XXX, 1109 Hellerau/Wilschdorf, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI