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Leerstehende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Entwicklungspotenzial

6126 Westliche Neustadt, Halle (Saale)

Preis:50.000 €
€/m²:806 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Leerstehende Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Entwicklungspotenzial – 6126 Westliche Neustadt, Halle (Saale) – Bild 1 von 8
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 16:15
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1975
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis50.000 €
  • Preis pro m²806 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

367 €

Jährliche Mieteinnahmen

4404 €

Mietrendite (ROI)

8.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort6126 Westliche Neustadt, Halle (Saale)
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westliche Neustadt, Halle (Saale) beträgt 50.000 € (entspricht 806 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6126 Westliche Neustadt, Halle (Saale).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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