2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
Universitätsstraße XXX, 50937 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:260.000 €
€/m²:4126 €/m²
Fläche:63.01 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Universitätsstraße XXX
- PLZ / Ort50937 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 260.000 € (entspricht 4126 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.01 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Universitätsstraße XXX, 50937 Lindenthal (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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