1-Zimmer-Wohnung mit zur Erholung einladendem Balkon - provisionsfrei
Wartbergstr. XXX, 74076 Heilbronn, Heilbronn
Preis:156.000 €
€/m²:4232 €/m²
Fläche:36.86 m²
Zimmer:1
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis156.000 €
- Preis pro m²4232 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
604 €
Jährliche Mieteinnahmen
7248 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWartbergstr. XXX
- PLZ / Ort74076 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn, Heilbronn beträgt 156.000 € (entspricht 4232 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36.86 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wartbergstr. XXX, 74076 Heilbronn, Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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