3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Johannstraße XXX, 52078 Forst, Aachen
Preis:173.000 €
€/m²:2337 €/m²
Fläche:74.04 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis173.000 €
- Preis pro m²2337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeJohannstraße XXX
- PLZ / Ort52078 Forst, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen und Wohlfühlen! Umfassend modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Forst
Inseriert am 18. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
197.500 €
Anzeige ansehenEinziehen und Wohlfühlen! Umfassend modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Forst
Inseriert am 18. September 2025
immoscout
Kaufen
197.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Forst, Aachen beträgt 173.000 € (entspricht 2337 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.04 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Johannstraße XXX, 52078 Forst, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI