4-Zimmer-Wohnungen nebst Loggia
Leibnizstraße. XXX, 10625 Charlottenburg, Berlin
Preis:450.000 €
€/m²:3534 €/m²
Fläche:127.32 m²
Zimmer:4
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
30084 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Leibnizstraße. XXX
- PLZ / Ort10625 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 3534 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127.32 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leibnizstraße. XXX, 10625 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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