2-Zimmer-Altbau-Wohnung nebst Balkon
Lütticher str. XXX, 13353 Wedding, Berlin
Preis:273.000 €
€/m²:3913 €/m²
Fläche:69.77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis273.000 €
- Preis pro m²3913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße Lütticher str. XXX
- PLZ / Ort13353 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4% Rendite- Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gäste-WC und Balkon
Inseriert am 6. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenGrunderwerbssteuer geschenkt- 4% Rendite- Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Gäste-WC und Balkon
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehen4% Rendite- Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gäste-WC und Balkon
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 273.000 € (entspricht 3913 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lütticher str. XXX, 13353 Wedding, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI