2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - Ihr neues Domizil
Lehmusstraße XXX, 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth
Preis:234.000 €
€/m²:4665 €/m²
Fläche:50.16 m²
Zimmer:2
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis234.000 €
- Preis pro m²4665 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
668 €
Jährliche Mieteinnahmen
8016 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Lehmusstraße XXX
- PLZ / Ort90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth beträgt 234.000 € (entspricht 4665 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.16 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lehmusstraße XXX, 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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