Schöner Wohnen - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen und TG-Stellplatz
Ahren XXX, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:244.000 €
€/m²:2828 €/m²
Fläche:86.28 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis244.000 €
- Preis pro m²2828 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAhren XXX
- PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach beträgt 244.000 € (entspricht 2828 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.28 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ahren XXX, 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI