3-Zimmer-Wohnung mit eingehauster Loggia und Balkon
Prinzenstraße. XXX, 47179 Aldenrade, Duisburg
Preis:67.100 €
€/m²:972 €/m²
Fläche:69.03 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis67.100 €
- Preis pro m²972 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
525 €
Jährliche Mieteinnahmen
6300 €
Mietrendite (ROI)
9.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Prinzenstraße. XXX
- PLZ / Ort47179 Aldenrade, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aldenrade, Duisburg beträgt 67.100 € (entspricht 972 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.03 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Prinzenstraße. XXX, 47179 Aldenrade, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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