Klein, aber Mein! Appartement mit Loggia
Alte Gladbacher str. XXX, 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld
Preis:76.800 €
€/m²:1745 €/m²
Fläche:44.02 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis76.800 €
- Preis pro m²1745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
607 €
Jährliche Mieteinnahmen
7284 €
Mietrendite (ROI)
9.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlte Gladbacher str. XXX
- PLZ / Ort47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dießem/Lehmheide, Krefeld beträgt 76.800 € (entspricht 1745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.02 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Alte Gladbacher str. XXX, 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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