3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eppendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg
Preis:629.000 €
€/m²:8500 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Eppendorf, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²8500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eppendorf
Inseriert am 27. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenRuhig & zentral: Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Winterhude!
Inseriert am 11. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenRuhig & zentral: Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Winterhude!
Inseriert am 15. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenRuhig & zentral: Top renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Winterhude!
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eppendorf, Hamburg beträgt 629.000 € (entspricht 8500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...