Vermietete 4 Zimmer Maisonette - Altbauwohnung mit Aufzug in Plagwitz an der weißen Elster
Nonnenstraße 4, 4229 Plagwitz, Leipzig
Preis:399.000 €
€/m²:3661 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 21:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNonnenstraße 4
- PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohntraum auf zwei Ebenen – 4 Zimmer mit Weitsicht
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenWohntraum auf zwei Ebenen – 4 Zimmer mit Weitsicht
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenMaisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und traumhaftem Ausblick
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenMasionett !!!! 4 Zi Wohnung mit tollem Ausblick an der Weißen Elster
Inseriert am 16. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenAußergewöhnlicher Altbau in Spitzenlage | Denkmal-AfA | Familien Garten | Südvorstadt
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
612.200 €
Anzeige ansehenAußergewöhnlicher Altbau in Spitzenlage | Denkmal-AfA | Lift | Balkon | Südvorstadt
Inseriert am 15. Juni 2022
immowelt
Kaufen
604.700 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 399.000 € (entspricht 3661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nonnenstraße 4, 4229 Plagwitz, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI