Kompaktes Apartment in Krefeld: 1,5 Zimmer mit gehobener Ausstattung
Kölner Str. 263, 47807 Fischeln, Krefeld
Preis:97.500 €
€/m²:2074 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis97.500 €
- Preis pro m²2074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
427 €
Jährliche Mieteinnahmen
5124 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKölner Str. 263
- PLZ / Ort47807 Fischeln, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fischeln, Krefeld beträgt 97.500 € (entspricht 2074 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kölner Str. 263, 47807 Fischeln, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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