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Drei-Zimmer Wohnung mit großzügiger Südloggia und Aufzug in Essen-Huttrop

45138 Huttrop, Essen

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Preis:279.000 €
€/m²:2469 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Drei-Zimmer Wohnung mit großzügiger Südloggia und Aufzug in Essen-Huttrop – 45138 Huttrop, Essen – Bild 1 von 10
Drei-Zimmer Wohnung mit großzügiger Südloggia und Aufzug in Essen-Huttrop – 45138 Huttrop, Essen – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 17:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche113 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²2469 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

14664 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45138 Huttrop, Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 22. Juli 2026 am Markt (59 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 279.000 € → 295.000 € (+6 %)

  • 9. Sept. 2026Kleinanzeigen295.000 €
  • 22. Juli 2026Immobilienscout24279.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Huttrop, Essen beträgt 279.000 € (entspricht 2469 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45138 Huttrop, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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