HEGERICH: Erbpacht – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Sendling!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81369 Mittersendling, München
Preis:320.000 €
€/m²:4056 €/m²
Fläche:78.89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81369 Mittersendling, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. August 2026
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299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mittersendling, München beträgt 320.000 € (entspricht 4056 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81369 Mittersendling, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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