Winskiez: 114 qm DG-Whg mit Aufzug Balkon EBK u. spektakulärem Ausblick
Winsstraße 72, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:1.250.000 €
€/m²:10932 €/m²
Fläche:114.34 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 22:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²10932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abNovember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
30060 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWinsstraße 72
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Winskiez: 114 qm DG-Whg mit Aufzug Balkon EBK u. spektakulärem Ausblick
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenWinskiez: 114 qm DG-Whg mit Aufzug Balkon EBK u. spektakulärem Ausblick
Inseriert am 8. Juli 2026
immoscout
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenWinskiez: 114 qm DG-Whg mit Aufzug Balkon EBK u. spektakulärem Ausblick
Inseriert am 7. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 1.250.000 € (entspricht 10932 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114.34 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Winsstraße 72, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI